在日常运行中，凝汽式汽轮机油主要监测五个参数：粘度、酸值、闪点、水溶性PH值、水分和机械杂质。只要这五项指标中有四项的粘度、酸值、闪点和水溶性PH值在规定的范围内，就可以使用这种油。
根据凝汽式汽轮机油的作用特点，为确保汽轮机组的安全经济运行，汽轮机油须具备：
1.良好的氧化稳定性；
2.合适的粘度和良好的粘温性能；
3.抗乳化性好；
4.良好的防锈性和耐腐蚀性；
5.良好的耐泡沫性和空气释放性。
凝汽式汽轮机油保护设备的关键部件，改善其运行状态。不同的润滑油由基础油和添加剂组成。在使用过程中，润滑油中的基础油和添加剂的氧化降解会产生对设备运行有害的产物，同时污染物的混入也会对设备的运行造成很大的危害。
